根据上市公司公开数据，万科今年7月实现签约面积216.5万平方米，同比下降29.5%，环比下降30.1%；实现签约金额336.9亿元，同比下降34.6%，环比下降28.6%；销售均价15561元/平方米，同比下降7.28%。1-7月公司累计实现签约面积1507.2万方，累计同比下滑39.7%；累计实现签约金额2489.8亿元，累计同比下滑38.7%；销售均价16519元/平方米，累计同比上升1.68%。

 

总结万科的业绩，就是一句话，量价齐跌。

 

咱们再看看万科的股票，也是如出一辙的走势。2018年1月，万科股票，在创下历史高点以后，开始调头转向，开启了漫漫的寻底之路。期间，就是曾经出现持续反弹，依然难以再现昔日的辉煌。就是今年上半年，纷纷政策利好，反弹也只是昙花一现而已，最终还是回归寻底之路，后市大概率还是延续趋势，暂时还看不到有任何转势的迹象。

 

万科，无疑是房地产业的龙头，在头部房企纷纷暴雷的情势下，万科尚能自保，已实属不易。这个夏天，气温异常炎热，与楼市的温度相比，形成极不正常的反差。无论是从万科业绩去看，还是从万科股票去看，楼市还处于寒冬时期，寒意一时还难以消退。

 

早在2018年9月，万科董事会主席郁亮，发出活下来的预警。一个被视为大而不倒的龙头企业，一位举足轻重的行业大佬，这种振聋发聩的声音，需要极大的智慧和勇气。

 

活着，仍然被万科放在首位，已经不需要多言。活下去，不仅是郁亮的声音，也是众多房奴和炒房者的心声。近日，实业巨头华为任正非，也把活下来作为最主要纲领，再次把寒气传递给每个人。龙头企业的灵魂人物，做出重大的战略性调整，这个信息的价值，远远超过网红、大V的满嘴跑火车。

 

钱，已真的不好赚了，大家拿什么买房去呢？