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临海市涌泉镇学前路南侧、经二路东侧地块流拍

来源:新浪乐居作者:周传植发布时间:2019-4-23点击:870 人次

??台州讯 2019年4月23日

??临海市涌泉镇学前路南侧、经二路东侧地块今日挂牌出让,起始楼面价为1183元/平,流拍未成交。

地块位置示意图地块位置示意图

地块信息

??一、地块规划要求:

??该地块起始价9300万元,出让面积39298㎡,土地用途为商服、城镇住宅,建筑密度≤35%,1<容积率≤2.0,其中绿地率30%,地上建筑面积≤78596㎡,其中商业建筑面积≤28000㎡(酒店建筑面积不少于8000㎡,且酒店产权不能分割)。文件中未明确说明住宅是否需要装修交付。

??另外,需配建建筑面积不少于500㎡的基层社区用房一处,其中社区用房不少于300㎡,社区卫生计生服务站用房不少于200㎡,验收合格后无偿移交涌泉镇人民政府,供社区使用和管理。配建公共厕所一处,净建筑面积不少于80㎡(含装修)验收合格后无偿移交涌泉镇人民政府。

地块现场图地块现场图

地块现场图地块现场图

地块现场图地块现场图

??二、地块区位及配套

??涌泉镇位于临海市东南部,东临椒江区,南濒灵江,北连牛头山水库,西与邵家渡接壤,全镇基本上形成了以柑橘为主的特色农业,以造船、医化、机械制造为主的现代工业,以生态旅游为主的新兴旅游业。

??地块位于涌泉镇区,镇区范围不大,地理风貌独特,三面环山、临江、腹平原,距离台州市中心开车约20公里。

??地块周边有涌泉中心卫生院、涌泉镇中心幼儿园、涌泉镇中心小学、涌泉中学、农贸综合市场、客运车站、超市、银行等基本生活配套。

周边配套周边配套

??三、地块周边楼盘

??涌泉镇目前的楼盘主要是涌泉滨江苑,该楼盘在镇区外围,靠江而建,约6000~7000元/㎡,目前还有房源在售。

(编辑整理:临海房产网

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